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江西温泉旅游发展思考
2025-01-06 235 返回列表

一、江西温泉资源情况

1资源分布

江西地处粤闽中温热水带边缘,地热资源丰富。据江西省地质勘探大队探明,全省现已发现天然出露的温泉(25℃以上)90余处,此外还有40余眼钻孔揭露的地热井,全省地热点最高温度达88℃,温泉地热点总数居全国第7位,地热资源总量居全国11位,在周边地区位居前列,是我国地热资源大省之一。
 江西省温泉分布于赣州、宜春、九江等8个设区市的41个县(市)。赣南和赣中南地区的温泉,占全省温泉总量的54%。南昌、新余、萍乡3个设区市暂无天然温泉出露,但南昌、萍乡已探明有地热田。全省温泉总体呈南部比北部多、西部比东部多的状态。
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2主要特点
(1)分布范围较广,南部西部集中
江西省地热资源类型有两种:一是隆起山区断裂裂隙对流型中低温地热资源。这类地热资源主要分布在赣西方向的幕阜山-九岭山—武功山—罗霄山隆起带和赣东南、赣南方向的武夷山—九连山隆起带上(详见图2-2)。二是沉降盆地传导型中低温地热资源,主要分布在盆地,省内有8个设区市拥有此类资源(详见图2-3)。目前已探明的温泉,在全省各地广泛分布,但多集中于省域南部和西部地区。
(2)总体点数众多,位居全国前列
江西已探明的天然温泉90余处,日流量约55000 m³,40余处热水钻井,日流量20000m³,总流量平均每秒718.6升,地热资源储量在全国位居前列。
(3)中温热水为主,适宜旅游开发
目前在已知的90处天然出露温泉中,有较高开发价值的40℃以上温泉有51处,占温泉点总量的56%(详见表2-3)。依据地矿部门报告,在已做的水化学质量分析的温泉及热水孔中,全省有30多处符合饮用水标准,40余处宜于灌溉,30多处宜于水产养殖,70余处可作医疗矿水,适宜生产、生活、旅游开发。
(4)温泉品质优良,养生功效明显
江西温泉热水水质类型以重碳酸钠(钙)或硫酸重碳酸钠(钙)型中性微矿化水为主,占总数的80%以上,含有对人体有益的微量矿物质元素20多种,对养颜护肤、强身健体、治愈疾病、防癌抗癌有特殊的功效。据我国医疗热矿水水质标准判断,全省达到医疗用矿水标准的有88处,达到典型成分命名标准的有73处。如九江星子温泉的富氡水,宜春温汤的富硒水,在全国较为罕见。
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3开发现状

全省温泉资源虽然丰富,但总体开发利用程度较低,还处于浅开发或待开发状态,总体呈现以下四种状况:
(1)少量开发成熟,接待规模较大
少部分温泉点开发利用程度较高,旅游基础设施和配套服务设施较完善,产品独特且类型多样,产业链条初步形成,具有较大规模的接待能力。如宜春温泉、星子温泉、西海温泉、资溪温泉都有按四星或五星级标准建设的温泉旅游饭店。星子、西海等地温泉地产火爆;宜春温汤温泉开发已呈现升级换代的趋势,利用回灌技术保障水资源的循环供应,深度开发富硒产品,形成了以浴、食、饮、疗、医相融合的产业,促进了产品结构的调整和产业链的延伸。此类温泉区(点)约占温泉总量的10%左右。
(2)部分规划确定,建设起点较高
目前,在省内温泉储量比较丰富的区域或旅游景区,地方政府高度重视地热水资源的开发,积极招商引资,有的已完成资源勘探并按4A或5A级温泉旅游度假区标准规划建设,如南昌温泉城、靖安金锣湾温泉、靖安江钨温泉、南丰付坊清水湾温泉、铜鼓温泉镇温泉、会昌汉仙温泉、资溪法水温泉、龙南临塘汤湖温泉(九龙湾)、萍乡万龙山温泉、安福武功山温泉、奉新九仙汤温泉、宜春洪江温泉度假区、宜春梅花温泉、崇仁汤溪温泉、遂川汤湖温泉、修水汤桥温泉等,占温泉开发总量的20%左右。
(3)一些初步开发,建设规模较小
在一些开发较早的地热点,由于技术、管理较弱,资金、理念局限,产品形式单一,设施设备陈旧,没有做到综合开发,主要是以小规模的洗浴和特色养殖、特色餐饮等经营形态为主,开发程度较低。如安福温泉山庄、石城白水烧湖温泉等,这类温泉占开发总量的10%左右。
(4)多数简单利用,周边环境较差
目前全省已探明的出露温泉点有50%左右已开发利用,除少量用于温泉种植、养殖外,多数用于洗浴保健、旅游接待、休闲娱乐等项目,如上犹平富乡暖塘村温泉、会昌热水塘温泉、龙南水口乡汤湖温泉、宁都李村温泉等。这些温泉开发点,大多尾水直接排放,严重浪费地热资源,输水管纵横交错,垃圾随处倾倒,周边环境普遍脏、乱、差。

二、发展思考

(一)总体理念
(1)文化融合理念
体验旅游时代的到来,要求温泉旅游开发巧妙挖掘特色地域文化,并将其恰到好处地表现在主题形象、产品开发、服务设施、建筑和景观设计等方面。温泉与地域文化的有效融合,既能避免开发主题雷同,又有利于为温泉旅游项目塑造各自的品牌形象。
(2)人本关怀理念
温泉旅游是一种全方位的体验式旅游,项目规划设计应体现对人的全面关怀,注重细节设计,完善配套设施,为游客提供视觉、听觉、触觉、嗅觉等全面的感官“刺激”和享受,形成一种多维度的立体体验。
(3)产业集成理念
温泉旅游是具有广泛带动效应的高端旅游产品形态,围绕温泉旅游的特点拓展旅游产业链,发展洗浴用品产业、温泉景观地产、温泉乐活休闲项目和温泉创意产业,能够大幅度提升温泉旅游项目的社会效益和经济效益。
(4)低碳环保理念
温泉旅游开发应遵循低碳环保理念。对地热资源的利用,不仅在于洗浴,而且要充分运用到建筑供暖、发电、农业种植、水产养殖等领域。温泉项目开发不仅要做到节能减排,而且要提高综合效益。对地热资源的开采应有序进行,并加强对周边生态环境的保护,以实现可持续利用。


(二)发展方向

(1)优化温泉项目空间布点
温泉旅游发展受到地热资源条件的制约,同时又受到交通区位、地区经济发展和城镇化进程的影响。发展温泉旅游需要合理优化区域内温泉旅游项目的空间布点,对地热资源条件好、靠近中心城市和重点景区、交通通达性较好的项目应予以重点扶持。
(2)创新项目开发运营模式
大力发展温泉旅游,实现区域间的互利共赢、和谐共进,需要积极探索创新温泉旅游开发的运营模式,发展休闲-养生复合型、运动娱乐型、主题公园型、会议休闲型、美容美体SPA型等多样化开发模式的温泉旅游项目,并充分融入地域文化元素,打造一批具有鲜明特色的品牌项目。
(3)有效拓展产业增值链
提升温泉旅游的综合效益,一方面要通过项目内涵设计突破温泉旅游的淡旺季制约,实现全年增收;另一方面要对资源潜力进行充分发掘利用,有效拓展产业增值链,积极发展温泉旅游设施设备制造、洗浴用品制造、温泉景观地产、生态景观农业、特色养殖等相关产业。

(三)目标定位
综合全省地热(温泉)资源禀赋与市场条件,江西温泉旅游形象可定位为:
赣鄱生态福地,温泉休闲乐园
建设形成赣西、赣南两大特色温泉休闲度假旅游片区,赣北、赣东、赣中、赣东北具有重要温泉旅游项目支撑的温泉旅游产业发展总体格局。在此基础上,将江西建设成为全国著名的温泉休闲度假旅游胜地、温泉旅游产业强省,温泉休闲度假旅游成为江西旅游的新亮点和国民经济新的增长点。

(四)空间分布
根据全省旅游产业发展总体格局和温泉资源分布情况,本着合理布局,适度超前的原则,全省温泉旅游度假区(点)空间结构为“星月同辉,八珠闪耀,十团互动,六片共进”。

1.“星月同辉”

江西温泉旅游发展最为成熟的是九江市星子县温泉镇和宜春市明月山温汤镇,两地在温泉开发模式、新兴业态、产业集成等方面均值得其他地方借鉴和学习。在全省温泉产业布局中,两地犹如闪亮的“明星”和皎洁的“皓月”,起到了产业启明和引导作用。两地应继续做大做强,引领全省温泉旅游产业发展方向和温泉休闲业的发展潮流,在全省温泉旅游产业发展中发挥先导和示范作用。

2. “八珠闪耀”

除星子县温泉镇和宜春明月山温汤镇之外,西海温泉旅游项目的发展已经较具规模,且具有较高市场知名度;赣州的石城县和安远县已经形成了一定规模的温泉旅游休闲业,且呈现良好的发展态势;新建县、临川区依托优势的资源环境和良好的区位条件,未来的温泉旅游业发展前景广阔,将带动区域内温泉产业的发展;铜鼓县依托优良的资源条件、优越的区位条件和丰厚的地域文化,温泉旅游发展态势喜人,也将在全省的温泉旅游业发展格局中起带头作用;资溪县和安福县拥有优质的温泉资源和环境,温泉旅游开发条件优越,较具市场发展前景。

规划期内,西海、石城县、安远县、新建县、临川区、铜鼓县、资溪县、安福县应成为8颗闪烁在全省温泉旅游业格局上的明珠。

3. “十团互动”

规划期内,通过打造十个良性互动的温泉旅游组团,构建全省温泉旅游的基本框架,从而形成全省温泉旅游发展的“马太效应”,使温泉旅游合理布局,协调发展。十大组团是:

(1)南昌商务休闲温泉组团

 地域范围:以南昌为中心,包括丰城、靖安、奉新、樟树、丰城等县(市)

 核心产品:商务休闲温泉

 重要温泉:新建流湖南昌温泉城、靖安金锣湾温泉、靖安江钨温泉、奉新九仙汤温泉、樟树药都盐温泉、丰城仙姑岭温泉

(2)赣北时尚动感温泉组团

地域范围:以星子为中心,包括西海、武宁县、鄱阳县等

 核心产品:时尚动感温泉

 重要温泉:星子庐山温泉、西海温泉、武宁上汤温泉、鄱阳乌金汊温泉

(3)赣西名山度假温泉组团

地域范围:以宜春为中心,包括萍乡(武功山)、安福等市(县)

  核心产品:名山度假温泉

  重要温泉:宜春温汤温泉、宜春洪江温泉、宜春梅花温泉、萍乡万龙山温泉、安福武功山温泉、万载鲁塘温泉

(4)赣西北生态休闲温泉组团

地域范围:赣西北的铜鼓、修水、宜丰、万载等县

 核心产品:生态休闲温泉

 重要温泉:铜鼓温泉镇温泉、铜鼓汤里温泉、修水汤桥温泉

(5)赣西南山水度假温泉组团

地域范围:井冈山、遂川,赣南西部的上犹、大余、崇义等县(市)

 核心产品:山水度假温泉

 重要温泉:上犹平富温泉、大余河洞温泉、崇义上堡温泉、遂川汤湖温泉、遂川热水洲温泉

(6)赣南南部客家温泉组团

地域范围:赣南南部的安远、寻乌、龙南、信丰、全南等县

 核心产品:客家风情温泉

 重要温泉:安远三百山温泉、寻乌青龙岩温泉、寻乌河角温泉、龙南九龙湾温泉、信丰安西温泉、全南南迳温泉

(7)赣南东部丹霞古寨温泉组团

地域范围:石城、会昌、瑞金、宁都等4县

 核心产品:丹霞古寨温泉

 重要温泉:石城九寨温泉、石城杨坊温泉、石城琴水温泉、会昌会仙温泉、瑞金谢坊温泉、宁都湛田温泉

(8)赣东文化体验温泉组团

地域范围:以抚州市为中心所辖2小时车程内地域,包括临川区、南丰县、资溪县、黎川县、崇仁县等

 核心产品:文化体验温泉

 重要温泉:临川温泉、南丰付坊温泉、资溪法水温泉、崇仁汤溪温泉、黎川华山洲温泉

(9)龙虎山丹霞揽胜温泉组团

地域范围:以龙虎山、龟峰两个景区管委会驻地为中心2小时车程范围

核心产品:丹霞揽胜温泉

 重要温泉:龙虎山温泉、龟峰温泉

(10)三清山名山观光温泉组团

地域范围:三清山景区管委会所辖地域、德兴市等

 核心产品:名山揽胜温泉

重要温泉:三清山温泉、德兴大茅山温泉

4.“六片共进”

在温泉旅游十大组团的基础上,形成六个温泉旅游发展片区,实现全省温泉旅游“六片共进”的整体繁荣和全面发展。“六片”是:

(1)北部片区

区域范围:南昌市、九江市辖区以及鄱阳县

主要节点:南昌、九江、西海、星子、鄱阳

特色定位:时尚动感

产品定位:该片区依托南昌、九江等区域大城市,交通便利,地处庐山、西海等商务及会议旅游的热点景区,着重发展符合都市白领需求、具有动感时尚特点的温泉产品和具有商务会议休闲功能的温泉度假产品,以“时尚动感”为主题形象,兼有生态养生、山水观光、高端度假等多种功能。

特色产品:精致温泉休闲镇、各时尚特色温泉会所(温泉酒吧、红酒温泉、情侣温泉、音乐温泉、动感温泉、舞池温泉)

(2)西部片区

区域范围:宜春市、萍乡市、新余市辖区

主要节点:宜春明月山及温汤镇、武功山、铜鼓、樟树、丰城、万载

特色定位:生态养生

产品定位:该片区位于江西西部,生态优良,景色秀丽,明月山、武功山等名山周围均有温泉出露,且兼有禅宗文化、药都文化、红色文化和客家文化,着重发展温泉养生、康体度假等系列产品,产品以“生态养生”为主题形象,兼有名山揽胜、禅文化体验、生态度假等多种功能。

特色产品:养生温泉度假小镇、养生特色温泉会所(禅修温泉、养生温泉、乡村温泉、VIP理疗温泉、硒温泉食坊)

(3)中部片区

区域范围:井冈山市、吉安市所辖其他县(区)

主要节点:井冈山、安福、遂川

特色定位:红色风情

产品定位:该片区位于江西中部,区内有井冈山、武功山等名胜,生态优良,山水景观优美,虽温泉出露不多,但仍有若干优质温泉资源,应注重将红色风情、庐陵文化融入温泉度假产品中,打造产品以“红色风情”为主题形象,兼有乡村度假、生态体验、商务会议等多种功能。

特色产品:溪谷温泉会所、红色风情温泉会所

(4)南部片区

区域范围:赣州市辖区

主要节点:章贡区、瑞金、石城、安远、龙南、信丰、寻乌、会昌、全南

特色定位:客家风情

产品定位:该片区位于江西南部,区内客家文化浓郁,山水景观优美,温泉资源星罗棋布,应注重将客家文化、山水融入温泉度假产品中,凸显区内温泉资源丰富特点,打造“温泉王国”,产品以“客家风情”为主题形象,兼有乡村度假、生态体验、商务会议等多种功能。

特色产品:客家温泉特色镇、山水温泉会所、围屋温泉会所、丹霞峡谷温泉会所、梯田温泉会所、客家温泉食铺等

(5)东部片区

区域范围: 抚州市辖区。

主要节点:临川、南丰、资溪、黎川等

特色定位:才子温泉

产品定位:该片区位于江西东部,区内生态优良,文化底蕴深厚,温泉资源相对丰富,但缺乏有震撼性的旅游资源,应深度挖掘古代的温汤文化,着重开发具有文化内涵的温泉产品,凸显区域内温泉品质,以弥补区域内缺乏震撼性旅游资源的不足,产品以“才子温泉”为主题形象,兼有乡村休闲、生态度假、文化体验等多种功能。

特色产品:临川文化温泉城、桔园温泉、古村温泉

(6)东北片区

区域范围:上饶市、景德镇市、鹰潭市辖区

主要节点:龙虎山、三清山、景德镇、德兴、婺源等

特色定位:山水温泉

产品定位:该片区内旅游资源丰富,龙虎山、三清山、景德镇、婺源、鄱阳湖等优质旅游资源分布其间,但该区域温泉资源相对缺乏,应坚持着重发展壮大区域内优质旅游产品,积极拓展温泉度假产品,并以“山水温泉”为主题形象,兼有名山揽胜、乡村度假、生态度假等多种功能。

特色产品:名山揽胜温泉、湖泊温泉

5.线路组合

(1)“城市+温泉”线路组合模式

这种线路组合模式适合中心城市近郊温泉旅游线路的组合,主要依托本地中心城市旅游客源市场,以发展短线温泉休闲旅游为主。

如,省内“九江+庐山天沐”、“宜春+明月山温汤”就已经具备“城市+温泉”线路组合的条件,将来南昌、抚州、赣州等城市郊区温泉项目发展起来后,也将有条件发展此类线路组合。

(2)“景区+温泉”线路组合模式

这种线路组合模式适合靠近著名景区的温泉旅游项目,主要依托著名景区聚合的中远程旅游客源,推广“白天游景点,黄昏看表演,晚上泡温泉”的旅游生活方式,以此拓展温泉项目的旅游市场。

如,省内庐山、明月山、武功山、西海、三百山等景区已经形成各自相对成熟的客源市场,景区内或周边开发较成熟的温泉旅游项目可采用此类线路组合模式。

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